市住房和城鄉建設局和市綜合執法局到盤州和六枝特區重拳整治房地產亂象

市住房和城鄉建設局和市綜合執法局到盤州和六枝特區重拳整治房地產亂象

2019-08-20 11:04 來源:中國六盤水網——烏蒙新報 【字體大小】:

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?檢查現場。

烏蒙新報訊(記者 巫娜 攝影報道) 8月5日到8日,六盤水市住房和城鄉建設局和市綜合執法局以及盤州市和六枝特區住房和城鄉建設局和綜合執法局聯合執法對兩地的房地產開發行業進行檢查。

此次檢查旨在加強房地產市場監管工作,進一步規范房地產企業經營行為,促進房地產市場持續健康發展,杜絕房地產行業的企業亂象。

針對檢查出的問題,檢查組勒令違規企業進行整改,對違規嚴重的企業移交綜合執法局進行處罰,并要求企業加強管理,嚴格按照審批流程的要求,做好相關工作。

此次檢查的主要內容:(一)房地產未辦預售項目:是否取得用地、規劃、施工許可等手續:項目進度是否按計劃施工、目前投資情況和形象進度、是否拖久工程款:房地產開發企業、房地產經紀機構是否存在各種形式的違規收取購房款等。(二)房地產已預售項目:是否取得用地、規劃、施工許可等手續;項目進度是否按計劃施工、目前投資情況和形象進度、是否拖欠工程款;是否按合同約定按期交付、房屋交付是否辦理房屋交付備案手續、是否按合同約定支付違約金等。(三)房地產長期停工項目:停工情況; 處理情況:解決方案。

8月5日至6日,檢查組一行來到六枝特區進行房地產開發企業的專項檢查,隨同的還有六枝特區住房和城鄉建設局、綜合執法局。

在景城華庭項目,該項目在并未取得預售許可證的情況下,已經開始銷售。在2019年3月,六枝特區住房和城鄉建設局已經下令整改,但該公司并未停工,該公司一邊施工一邊辦理手續。住房和城鄉建設局要求立即停止項目施工,必須在完善手續的情況下,才可以開工建設。

半山郡是六枝特區一處違規嚴重的項目,該項目并未取得施工許可證和預售許可證,收取購房團購費5千至5萬不等,一共收取761戶,現項目的工作人員也并不是該注冊公司的員工。

“你沒有總規劃圖你的沙盤展示怎么來的?如果是沒有取得土地和規劃,你的項目沒有任何展示,所以售樓部也不許有任何沙盤展示,因為你展示的東西不知道是否真實,也無法鑒定。根據住建部‘721’工作法和綜合執法局的‘三無’工作法,我們先取證進行核對。如果存在違法行為我們將立案移交六枝特區綜合執法局進行處理?,F在你們存在的問題是,1未辦手續擅自開工問題,2未辦預售許可證,擅自收取住戶的入住金,5000到50000不等?!贬槍υ擁椖看嬖诘膯栴},市綜合執法局要求將收取的所有費用打到指定賬號上,六枝住房和城鄉建設局勒令該項目在15日內整改。

8月7日至8日,檢查組來到盤州市進行檢查。盤州市房地產行業發展迅速,同時也存在許多問題。

盤州市東湖桃源房地產項目中購房合同未完善,合同中的水電、煤氣、網絡、電視未明確是否包含在合同中,當即盤州市住房和城鄉建設局下達整改通知,要求該項目在三日內整改。

盤州市金彩印象房地產項目存在很大的施工環境問題,盤州市已經下達過整改通知,但并未停工整改。該項目并未取得施工許可證、預售許可證等手續,還私自收取購房費。施工現場“六個一百”未達標,無噴淋設施、PM2.5顯示屏無顯示。市住房和城鄉建設局、市綜合執法局要求其立即停止施工,并停止項目的沙盤展示,關閉售樓大廳,立即完善相關手續,盤州市住房和城鄉建設局現場下達整改通知,要求在三十日內整改完畢。

住房和城鄉建設局希望通過此次檢查,糾正侵害群眾合法利益的經營行為,依法維護人民群眾的正當權益,積極營造公平正義、誠實守信的房地產市場環境。同時,檢查組要求各房地產開發企業也要高度重視,認真自查,切實規范經營行為,自覺接受檢查。對檢查中發現的違法違規經營行為,收集相關資料證據移交綜合執法局,并作為企業及從業人員的不良行為,記入企業信用檔案,共同營造一個和諧文明的房地產營銷市場。

附 件:AttachmentPh
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